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洁百氏分享如何考察一个加盟项目?

文章出处:作者:人气:发表时间:2019-04-06 15:38:50

   在选择了创业加盟项目后,实地考察是防骗的重要环节,实地考察时必须要做的环节,以下是洁百氏家电清洗家政保洁加盟项目小编总结实地考察的标准和实地考察的内容,投资商考察项目时一定要注意的内容。洁百氏家庭清洁清洗项目成立数载,拥有直营店一手运营经验,专业化的服务队伍,总部支持加盟商合作伙伴多元化持续发展。

  一、扩张性 
  如果一个项目做上三五年,仍旧只能是七八平方米的店面,每个月几千元的收入,就说明这样的项目缺乏扩张性。扩张性来自两个方面,一是项目方是否拥有将事业做大的决心,是否拥有长期的战略规划,这是从高层次说。从低层次说,项目方在市场扩张上是否能够为投资者提供强有力的支持。目前加盟连锁项目大多集中于快速消费品、餐饮、小食品、时尚饰品、保健品、新潮家居用品、新潮电子、小家电、社区服务型产品如洗衣、美容美发等等,普遍对广告的依赖性都非常强,项目方在广告投放上是否持续提高自己品牌的价值,则对投资者能否进行有效的扩张起着间接的影响; 
  二、项目方产品创新的能力也决定着投资者跟随成长的结果
  有一些项目方在一个项目推出后,数年不见推出新的项目,旧的项目也不见改进创新,市场只能逐渐萎缩。
  三、可信性 
  在考虑加盟之前,有必要对项目方进行可信性考察。 
  考察的内容主要包括: 1、项目方提供的办公地址是否真实,是否与营业执照上的地址一致。此外,投资者还需要考察项目方企业的存续期,已经经营了多长时间。一般来说,一各企业经营存续期越长,从业历史越久就越可靠。必要的时候,可以向所在物业查询项目方的租赁期限,交了多长时间的租金,到什么时候为止。从对项目方注册资金的大小,也可以看出其实力和承担违约责任的能力。 
  2、项目方是否经营过别的企业,进行过别的项目招商,结果如何?如果骗子此前就曾经经营过几个别的项目,就一定会留下蛛丝马迹,只要投资者勾细心是不难看出破绽的。 
  3、一些项目方很乐意在口头和广告、资料上宣布已加盟者的数字,这个数字往往很大,以增加对投资者的吸引力,要注意考察其真实性。
  4、一些项目方常常宣传自己获奖的情况,什么 “最优”、“最具吸引力”、“投资者最满意”等等,这些奖项往往由某些行业机构、招商组委会和媒体颁发,其中很多是只要你给钱,就给你发奖状,不值得信任。
  此外,投资者还要特别注意的是,项目方是否真正拥有项目的知识产权和项目品牌的所有权。有些人喜欢拿别人拥有知识产权的项目来进行招商,对方花一笔广告费,收一点加盟费或者项目转让费,然后就消失了,撇下投资者独资面对知识产权官司欲哭无泪。
  四、风险
  投资者一定要对项目的风险性进行充分的考察。 
  考察的内容包括:
  1、对项目可行性的考察。 
  2、对项目先行者的考察。当你看中一个连锁加盟项目,可以考察该项目自己加盟者的经营状况,考察对象可由项目方提供,但最好由投资者自己选择,在不告知对方的前提下,先以消费者的身份进行观察。考察的内容包括店址、每小时客户流量、全天客户流量、产品受欢迎程度,估算其成本和投入产出。然后以投资者的身份出现,直接向对方询问,大多数时候,如果对方经营状况不佳,对项目方有情绪,反而会向你介绍真实的情况,如果经营状况甚好,有可能对你隐瞒,或者介绍情况不真实,以防备竞争,在这种时候,需要投资者有良好的判断力。
  3、了解项目方知识产权方面(技术、商标等等)和品牌方面是非存在纠纷,是否拥有完全的所有权。
  4、了解项目方所设禁忌:在什么情况下可能被解除加盟连锁资格,了解项目方所设禁忌是否合情合理,在合同中要明确这些细节,如果合同中没有这些内容,可以补充合同进行说明。
  5、明确项目方的收费、如加盟费、管理费服务费、保证金等等。
  明确这些费用的数额,收取的频率,必要时还要明确已交费用的退还问题,如在什么情况投资者退出加盟,项目方必须退还保证金,这些要合同中写清楚。
  对于要求加盟者一次交清若干期限费用,比如 一次交齐2-3年管理费、服务费的项目方,投资者须保持警惕,防止对方在收钱后或在事情不顺利时溜之大吉。为提高投资的安全性,投资者可与项目方商量分期付款的方法。
  四、持续性
  对于投资者来说,好不容易选对了一个项目,当然希望能够比较长时间的经营,给自己带来效益,为此,投资者还需要对项目方的运作进行可持续性方面的考察, 内容包括:
  1、项目方运作是否规范,包括行为规范和章程规范。 行为规范:是否有统一的内外标志,操作流程是否规范,工艺流程是否规范,服务流程是否规范等。是否对加盟者提供统一的规范的培训,培训的项目、时间、培训方系否提供统一的操作手册、服务手册、管理手册、培训手册,守则的编制是否规范,是否切实可行,是否便于执行,是否不让人产生歧义。
  2、如需陪送,配送设备是否完整、是否先进,是否有统一的配送中心,配送人员的素质如何、管理如何,配送中心是否能及时响应加盟者的要求,配送原材料是否经常短缺,配送价格是否合理、是否变化无常。一些项目方收很少的加盟费,将利润点全部放在后期原材料配送上,这很正常,但随着投资者的投入越来越多,已经不能轻易脱身,项目方在配送原辅材料的时候随意要价,价码越来越高,条件越来越苛刻,以致令加盟者产生被勒索的感觉。因此应先跟项目方把配送价格说清楚,将各种可能发生的情况和处置办法,可能发生的损失和索赔条件备录于合同。还有一是项目方不给你配送,你所需要的原材料很容易自己找到,那么,对于这样的项目一定要提高警惕。这说明这个项目的门槛很低,被末忙的可能性很大,可能要面对竞争泛滥的局面。一般这样的项目,都缺乏可持续发展的潜力。
  五、正当性 对项目方正当性的考察。
  主要包括:  
  1、项目方是否有工商登记,项目方的工商登记是否在有效期内。
  2、有的项目方可能会拿着别人的执照蒙事,所以投资者还需要辨别项目方所持执照资料,要注意资料中的企业名称与其提供的营业执照上的企业名称、经营范围是否一致,如果不一致,需要项目方做出合理的解释。签约时,要与营业执照上的法人签约,加盖营业执照的上法人公章。为安全起见,可进一步向发照当地工商机关查询。
  六、延伸性
  在对项目方进行考察的时候,除了压考察项目主导人的人品、性格、经历、知识结构、拥有的企业资源和社会资源外,还要着重考察项目方的团队。
  对项目方团队的考察,一是考察团队成员的素质、从业经历、从业经验、既往业绩、圈内口碑;
  二是考察团队在性格和专业上的互补性;
  三是团队的稳定性。
  对于一些比较有经验的投资者,通过对项目方团队的察言观色和对项目方的突袭式访谈,可以得出可靠的结论。

 

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